Le "D" de BD n'est pas vraiment mérité.

En fait, c'est nul.

Je prefere l'explication qui insiste plus sur le fait que finalement c'est pédro ouvrier qualifié en batiment qui l'a dans l'os que Gunhter villageois allemand mais l'explication est assez efficace.

Sur que le dessin n'est pas de qualité. C'est le texte qui compte.
Pedro, l'ouvrier en bâtiment il a fait son walk away si il est pas trop con.
Aux Etats Unis les emprunts immo sont gagés sur le bien pas sur la personne.

En situation de négative equity importante, la stratégie du « walk away » (l'emprunteur quitte son logement et laisse sa banque se débrouiller) est très tentante.

La société « youwalkway » (http://www.youwalkaway.com/) propose ainsi d'accompagner et d'aider les emprunteurs en négative equity à choisir délibérément la saisie et la faillite personnelle, c'est à dire quitter leur logement et ne plus rembourser leur emprunt, tout en profitant en prime de quelques mois de loyers gratuits en fonction du temps de réaction des banques et des délais de procédure !

Il suffirait que 50% des emprunteurs en négative equity cessent de rembourser leur banque (soit parce qu'ils ne peuvent plus le faire, soit par choix délibéré) pour arriver à une perte totale de 700 à 800 milliards de $ sur les prêts immobiliers.

Si je comprends bien, tout ce bordel, c'est la faute à pedro qui voulait sa maison de luxe alors qu'il pouvait à peine louer son appartement.
Salaud de pédro, on aura ta peau !

Lama colérique a écrit :
Si je comprends bien, tout ce bordel, c'est la faute à pedro qui voulait sa maison de luxe alors qu'il pouvait à peine louer son appartement.
Salaud de pédro, on aura ta peau !

Mais c'est la faute aux médias qui lui ont fait croire que les gens malins investissent dans l'immobilier, une valeur sûre qui ne baisse jamais et que comme ça il aura ses vieux jours assurrés.
Quelle grosse tanche ce Pédro. Je ne vais pas verser une larme pour lui.

Par contre je lui rachèterai peut-être sa maison pour trois fois rien dans 2 ans.

De toutes façons, je suis sur que ce pédro, il a pas de papiers donc manquerait plus qu'il possède une maison...

Ca ressemble quand même à une arnaque à grande échelle.

C'est même pas une arnaque, c'est une mécanique financière bien huilée qui a un peu rogné sur les limites en offrant des crédits trop facilement en se fondant sur un marché soit disant méga stable qui en fait ne l'était pas.

Genre le colosse au pieds d'argiles genre tu montes une boite de fabrication de saucisse de porc avec un capital offert de 3 miyars de dollars et que tu t'installes au koweit parce que tu as oublié une petite chose.

LeChat a écrit :
Ca ressemble quand même à une arnaque à grande échelle.

meuh non, pas du tout.

50 millions d'américains qui empruntent 200 000 $ en moyenne ça fait 10 000 milliards de $ de dettes dont on "découvre" qu'une bonne partie ne pourra jamais être remboursé, ni par les particuliers, ni par les assurances dépassés par les montants en jeu.

Pas vraiment une arnaque, plutot une fuite en avant: t'as pas les moyens de te payer une maison maintenant? Emprunte! tu pourras pas rembourser plus tard, et tu devras laisser ta maison a ta banque mais entre temps t'auras eu une jolie maison. Donc pour l'instant t'es gagnant, et tu verras bien plus tard si ta situation s'est amélioré et te permet de rembourser. C'est tristement typique d'un certain mode de pensé fortement favorisé par le capitalisme ultra-libéral qui règne en maître aux USA depuis la fin de la seoncde guerre mondiale (faut se rappeler qu'a l'époque l'économie américaine donnait une réalité a ce genre de raisonnement: en 10 ans, la situation de n'importe qui pouvait s'être largement suffisement amélioré pour lui permettre de rembourser un tel crédit).

Mais ils ont pas su s'arrêter a temps, quand ils s'en sont rendus compte, ils ont été encore plus vite encore plus loin en avant pour éviter la casse (et puis ca avait bien marché pendant des années, pas de raisons de s'arrêter), mais c'est une stratégie qui ne dure qu'un temps, et maintenant ils se sont fait rattraper et ils passent à la caisse...

Plusieurs pays sont passés à la caisse à cause de leurs conneries.

Pays qui ne peuvent que bénir le ciel d'avoir eu quelques dirigeants socialistes motivés qui ont posé des barrières pour empecher que ce genre d'emprunts ne soient possibles.

Ce n'est pas tant les emprunts qui sont honteux, c'est le fait que ces emprunts deviennent des titres négociables et sujets à spéculation...

Les emprunts aussi sont honteux ! A un moment donné faut comprendre qui si t'as pas d'argent tu peux pas acheter. Faut être un putain de con du cul pour vouloir devenir propriétaire à tout prix avec des crédits pareils.

Bien fait pour leurs gueules de ricains. (Et bien fait à tous les français qui s'endettent avec Cetelem o//)

Quand Sarkozy vote une loi obligeant les sociétés d'HLM à vendre leur parc immobilier, que dans le même temps on assèche le financement de la construction de nouveau HLM. Le pauvre n'a plus vraiment le choix, c'est ça ou la rue.

En france on te dira que tu n'a pas l'apport que tu n'as pas de garanties, merci au revoir.

Tout simplement parce qu'il n'ont pas le droit de te signer un prêt dans ces conditions en se vengeant sur un taux variable a 6% pour commencer et en rattrapant les défauts de paiement sur les prets qui tournent correctement et en devenant vendeur immobilier.

Bon après tu peux tomber sur un banquier sympa qui transforme ton CNE en CDI et accepte de ne prendre que l'hypothèque du bien en garantie mais si tu foires tu foires cher et pas de walk away chez nous.